秦皇岛市第三方房屋安全质检中心

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　　许多住户愿意将二层的露台整个或隔出一部分做成阳光房：在玻璃之间增加扣板，并用螺丝固定。一般来说，找商，将阳光房固定到房梁等房屋结构部分，而不是仅仅扣在空心砖上。另外，可以在安装阳光房时，用压力淋水的方式，测试阳光房的密封情况，避免大风雨天渗漏带来惨重损失。

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　　第8步：签发报告

　　房屋安全检测鉴定——鉴定内容

　　(1)、普查

　　(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；

　　(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查；

　　(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制各层建筑、结构平面示意图。

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　　施工周边房屋安全鉴定包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

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　　一、 房屋建筑结构图纸测绘的主要内容

　　房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。

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　　4． 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。

　　5． 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。

　　6． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

　　7． 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

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　　房屋安全性鉴定就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

　　1）详细研究相关文件资料。

　　2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

　　3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

　　4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

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　　五、什么是房屋安全检查？

　　房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全程度进行查勘。

　　房屋检测鉴定有限公司筑工程结构性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司力量雄厚，立足深圳，与各街道职能部门、租赁部门、、育主管部门关系融洽，熟悉理房屋租赁类房屋检测、宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造影响评估等各类房屋结构性检测业务理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋检测鉴定业务。

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　　深圳市房建工程技术有限公司，资质齐全，办理全国业务，单位！

　　收费标准比同行业价格低，。

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　　（六）房屋所有人应当委托房屋安全鉴定机构对超过设计使用年限的房屋进行鉴定； （七）危险房屋的认定。

　　房屋检测原因分类：

　　点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；