焦作市第三方房屋安全质检中心

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　　检测过程：

　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

　　2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

　　3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

　　4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

　　5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

　　6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

　　房屋安全检测报告 房屋安全鉴定 深圳房屋安全鉴定书

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　　危房等级划分 （危房评定 危房可靠性鉴定 危房检测）

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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　　结构整体的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来保证，如钢柱的柱间支撑，钢屋架的上、下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否可靠地传递结构纵向的水平荷载（风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等）。横向，依靠结构自身（框架或排架）的刚度来保证，主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。

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　　厂房钢结构工程承载力检测鉴定权威机构，钢结构建筑具有节能、可再次循环利用、优越的抗震性能、建筑有效面积大、可进行产业化生产和建设成本低等优势可目前，钢结构屋面作为其结构形式的一种在大跨度结构、高层和厂房建筑等有采，大跨度钢结构屋面中，除了承受正常荷载的作用外还要受到外界各种环境的影响，如室外的风雨作用和室内外温差的变化等，这些因素的存在和影响，使得钢结构屋面整体和局部构件，在定的使用期限后，均出现不同程度的变形情况内

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　　施工周边影响鉴定

　　交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。

　　房屋质量检测中心始终坚持“公正、高效”的质量方针，为广大客户提供高效的第三方检测服务。多年来，公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，为武汉及外省市的部门、司法部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告，承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了建筑工程专用仪器设备校准规程或方法多项，在控制产品质量、提高行业质量管理水平方面取得了良好效果。

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　　二、房屋加建加层安全检测的检测方法：

　　在原结构上直接增层时,房屋中的烟囱及上下水管、煤气、暖气、电器设备的布局要考虑原有系统的布局和走向,尽量做到统一。如原房屋地基基础和承重结构不满足在原房屋上直接增层时,常采用门型框架和多层钢筋混凝土框架加层,这样就可利用框架的高度设置设备层。增设设备层后,增层部分的建筑平面可重新设计组合。

　　在立面设计时,要做到新旧建筑本身的协调统一,并充分考虑与周边建筑区整体格调的协调。此外,还需适当考虑日照问题。

　　7、《既有建筑物结构安全性检测鉴定标准DBJ/T15-86-2011》

　　8、《房屋安全鉴定操作技术规范DB44/T2009》

　　9、《建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004》

　　10、《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2001》

　　11、《钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001》

　　12、《砌体结构工程施工质量验收规范GB50206-2001》

　　13、《钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03：2007》

　　14、《回弹法检测混凝土强度技术规程JGJ/T23-2001》

　　15、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS02：88》

　　16、《超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21：2000》

　　17、《岩土工程勘察规范GB50021—2001》

　　18、《全国中小学校舍安全工程技术指南》

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　　房屋审定是人们依据力学和建筑构造的根底学问，根据相关的审定规范、设计标准和科学结论，借助检测工具和仪器设备，分离建筑构造设计和施工经历，对房屋构造的资料、承载力和损坏缘由等状况停止检测、计算、剖析和论证，并给出结论的一门科学。下面建筑审定检测的专家为大家引见下房屋审定的分类：

　　3、房屋损坏趋势检测

　　4、房屋结构和使用功能改变检测

　　5、房屋质量综合检测

　　6、房屋其他类型检测

　　7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

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　　一、房屋安全鉴定

　　房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。

　　根据现行标准《工业厂房可靠性鉴定标准》（GB 的相关规定，工业厂房可靠性鉴定按构件、结构系统、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中评定项目可靠性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：