东莞市外资验厂认可房屋安全检测中心

　　厂房承重检测内容：

　　1针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；

　　2依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；

　　3按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；

　　4根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；

　　5检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；

　　6检查建筑物的外观质量；

　　7其他需要检测的项目。

　　厂房承重检测过程：一般的厂房承重检测鉴定过程如下：

　　1、调查厂房的使用历史和结构体系；

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；

　　5、根据检测结果、规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

　　1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；

　　2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；

　　3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；

　　4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；

　　5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；

　　6、检查建筑物的外观质量；

　　7、其他需要检测的项目。

　　厂房承重检测过程：一般的厂房承重检测鉴定过程如下：

　　1、调查厂房的使用历史和结构体系；

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；

　　5、根据检测结果、规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

　　钢结构厂房鉴定

　　钢结构厂房施工便捷、质量可靠而且环保无污染，因此使用范围越来越广。钢结构厂房设计是有承重标准的，不能随意增加荷载、加层，也不能随意改变使用功能，振动也应符合设计要求，以免底层结构以及楼板、墙体承受不了过大的压力而发生危险。

　　钢结构厂房改变使用功能或者荷载明显变大的情况下，是必须进行厂房承载力检测的。若是厂房内产生振动的设备过多，振动的时间过长，不仅需要做厂房承重检测，还要做厂房安全检测。以确保钢结构厂房能够承受多大荷载，现阶段厂房是否安全，以及日后能否继续在过大荷载及振动下正常使用。

　　钢结构厂房承载力检测的检测过程有以下几点：

　　1、调查厂房的使用历史和结构体系；

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；

　　5、根据检测结果、规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

　　厂房承重检测不仅能在发现问题时及时检测出原因给出维修方案，还能在未发现问题时未雨绸缪。若是您有任何厂房承载力检测方面的问题，您可以直接与我们的客服人员联系。

　　规房屋检测与厂房检测中，检测混凝土强度的方法有多种，如回弹法检测回弹法、钻芯法。常用检测混凝土强度的方法为回弹法，一般为了更加需辅以钻芯法检测混凝土的强度。

　　什么是钻芯法检测混凝土的强度?

　　从结构中钻取的混凝土芯样应加工成符合规定的芯样试件，混凝土芯样加工后的平整度、垂直度、端面处理情况等均会对芯样强度构成影响。芯样试件混凝土的强度应通过对芯样试件施加作用力的试验方法胡定。钻芯检测混凝土强度时一种直接测定混凝土的检测技术。

　　直接对芯样试件施加作用力得到混凝土强度的检测方法。

　　钻芯取芯样的混凝土试块的抗压强度检测?

　　抗压试验的芯样试验宜使用标准芯样试件，其公称直径不宜小于骨料大粒径的3倍，也可采用小直径芯样试件，但其公称直径不应小于70mm且不得小于骨料大粒径的2倍。

　　钻芯法可用于确定检测批或单个构件的混凝土强度推定值，也可用于钻芯修正间接强度检测方法得到的混凝土强度换算值。

　　结构工程检测时，需要确定混凝土的抗压强度，对芯样试件施加劈裂力和轴向拉力的方法可以测定混凝土的抗拉强度。

　　钻芯确定检验批混凝土强度推定值时，取样应遵守哪些规定?

　　1.芯样试件的数量应根据检验批的容量确定。标准芯样试件的小样本量不宜少于15个，小直径芯样试件的小样本量应适当增加。

　　2.芯样应从检验批的结构构件中随机抽取，每个芯样应取自一个构件或结构的局部部位，且取芯位置应符合标准中的有关规定。

　　本公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与同行业均有密切的技术合作与技术支持。从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全，出具鉴定报告。办理各类安全检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是同行业低价格，出具合格检测报告。

　　检测过程：

　　1、厂房的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

　　本公司办理建筑结构性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房性检测鉴定。无损检测工程承包壹级，建筑结构***单位，公路工程乙级，公司有17名一级注册工程师。本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台，试验范围涉及房屋性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程承包资质的综合性实验，室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。

　　房屋安全检测及结构鉴定

　　1、房屋安全性检测鉴定

　　房屋检测鉴定对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。检测鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

　　2、房屋正常使用性检测鉴定

　　该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

　　3、房屋改建结构的安全鉴定。

　　此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

　　4、房屋构件的安全鉴定

　　此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

　　深圳厂房质量安全检测服务中心

　　5、房屋安全突发事故紧急鉴定

　　由于地震、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。

　　6、危险房屋及房屋完损鉴定

　　在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》(JGJ常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

　　7、司法房屋安全鉴定

　　此类型多发生于民事纠纷，由相关部门给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

　　8、房屋抗震安全鉴定

　　一、厂房验收安全检测的过程如下：

　　1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

　　2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

　　3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

　　4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。

　　5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。

　　6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。

　　7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。

　　8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。

　　9.根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定结论，提出关于房屋后续使用的建议。

　　二、厂房若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等，不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂房检测了。厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的环境和排水系统，其次鉴定厂房的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖系统。

　　经过厂房安全鉴定之后，就可以得出厂房的等级，那么厂房安全鉴定的标准是怎么划分的呢？

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，厂房结构安全。

　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，厂房整体出现险情，构成整幢危房。 厂房安全鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。

　　房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。(国企单位 相关部门 资质******齐全)

　　公司承接全国：厂房建筑结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、旧房屋安全检测、酒店宾馆房屋检测、建筑检测质量检测、钢结构工程检测、民房安全检测、幼儿园安全检测、厂房承载力检测、光伏荷载检测、烟囱结构安全检测、学校抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、房屋安全检测鉴定、钢结构厂房检测鉴定、各种检测业务等。

　　我公司是经住建局备案认可的房屋检测鉴定公司，是从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。

　　2检测内容

　　根据委托单位要求，对受检厂房就以下项目进行现场检测：

　　（1）结构图纸复核，包括厂房结构形式、轴网尺寸、构件布置等；

　　（2）厂房变形检测，包括整体倾斜、相对不均匀沉降等；

　　（3）主要承重构件钢材强度检测；

　　（4）钢构件截面尺寸及涂层厚度检测；

　　（5）表观病害普查；

　　（6）结构承载能力计算分析；

　　（7）厂房可靠性鉴定。

　　3检测依据

　　本次检测的主要依据如下：

　　标准：《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）

　　标准：《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）

　　标准：《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）

　　标准：《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）

　　标准：《建筑结构荷载规范》（GB/T 50009-2012）

　　标准：《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）

　　标准：《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）

　　标准：《热轧H型钢和剖分T型钢》（GB/T11263-2010）

　　危险房屋等级分几类?

　　答：房屋根据房屋地基基础、上部承重结构及围护结构的危险程度分为如下等级：

　　①A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

　　②B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　③C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　④D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。